На
рынке престижного жилья, расположенного на зимних курортах Болгарии, произошли
некоторые позитивные изменения, сообщает Национальная ассоциации недвижимости
(NREA).
NREA отметила, что зафиксировано
«значительное увеличение» интереса со стороны иностранных и местных инвесторов
в течение последних месяцев 2009 года, также многие ожидают увеличение объемов
сделок с элитной недвижимости в Болгарии к концу этого года.
Местные эксперты по недвижимости
сообщили, что основная причина повышения интереса заключается в огромных
масштабах падения цен элитную недвижимость в Болгарии в течение прошедшего
года, некоторые объекты стали на 50% дешевле, чем в 2008 году.
А стоимость элитной болгарской
недвижимости, расположенной на зимних курортах упала до уровня 2005 года.
С начала глобального финансового
кризиса наибольшее снижение цен было отмечено в Банско – цены на курортное
жилье понизились приблизительно на 50%. А в Пампорово и Боровце цены на
недвижимость сократились на 10-20%.
В настоящий момент можно найти
квартиры в Банско по цене от 300 евро до 1200 евро за кв.м. Однако, наиболее
популярны объекты в ценовом диапазоне от 450 до 600 евро за кв.м. В
элитных жилых комплексах стоимость апартаментов составляет 700-900 евро за
кв.м.
Национальная ассоциации недвижимости
Болгарии заключила, что цены на элитную недвижимость будут продолжать
снижаться, однако более медленными темпами, так как выбор качественных объектов
стал ограниченным в настоящее время.
|